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Jonathan

Manutenção do fundo de reserva

Por Jonathan
60 dias

Boa tarde, então pedi para a porteiro abrir obicicletário para eu pegar a minha bicicleta, ela estava ocupado e me deu a chave para eu pegar quando eu fui abrir a porta a chave quebrou por desgaste pois esse fechadura tem 20 anos, chamei um chaveiro para fazer uma visitar pois a síndica me disse que eu tinha que pagar, o profissional disse que a culpa não era minha pois poderia acontecer isso com qualquer um, mais a síndica quer que eu compre não só a chave mais a fechadura toda. Eu pergunto a vcs quem tem que pagar por essas despesa e os 50 reais que eu paguei pela visita do chaveiro, é tem mais ela está esperando a ajuda do síndico Geral para ver se eu tenho que pagar ou não pois ela não sabe tomar essa decisão?

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Respostas (2)

Alexandre Ferraz de Campos
Alexandre Ferraz de Campos respondeu
60 dias

Prezado Jonathan, boa tarde !

Considerando que o fato foi acidental, caberá a você repor a chave danificada e eventual reparo na fechadura se houver necessidade. Com relação a substituição da fechadura, cabe ao condomínio proceder a substituição.

Att.,
Eng. Alexandre F. de Campos
Síndico Profissional
www.sindicargp.com br

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
60 dias

Você tem a a avaliação e o testemunho de um chaveiro a seu favor, além disso, o funcionário do prédio também devia ter consciência da condição da chave o do chaveiro.

A chave/fechadura são de uso comum do prédio, e, mediante um acidente, os custos são de todos os moradores.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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