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William

Cameras queimadas

Por William
49 dias

Boa tarde,

Sou sindico de um condomínio, ocorre que o ex sindico cobrava para instalação de cameras porém não instalou com qualidade no entanto que elas pararam de funcionar acreditamos que queimou o HD enfim, a pergunta e que estou fazendo orçamentos com outros prestadores de serviço e ele se proposta a fazer com o menor orçamento um do conselho que simpatiza com ele quer ser feito com ele porém a não somente pelo disaforo mais pela qualidade do serviço sou obrigado a aceitar o menor orçamento ?

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Respostas (8)

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
49 dias

Willian - 3 orçamentos. Compara os equipamentos que tem qualidade (indico os equipamentos da intelbrás). Conselheiro pode até sugerir e NUNCA forçar a aquisição. Quem decide é o SINDICO. Conselheiro tem que analisar e recomendar a aprovação das contas para a assembleia, dai a importância dos 3 orçamentos.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
49 dias

Willian se são os mesmos produtos, mesma marca, mesmas configurações é óbvio que você deve ficar o menor orçamento, por maior que seja sua antipatia em relação ao fornecedor. Agir diferente é administração ruim.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
49 dias

Oi William!
Concordo com a Colega Marisa, te diria para escapar desse imbróglio, faça uma assembleia explique a situação e procure com os demais aprovar um orçamento diferente do menor, assim ficará respaldado.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
49 dias

William - Não. Mesmo que a assembleia aprove, pois a responsabilidade pelo condomínio é sua, Síndico e nem sempre o menor valor é o ideal para o condomínio. Portanto, em assembleia faça as sua alegações sobre os serviços prestados. Por acaso ele é técnico? Instalar câmeras não é difícil, mas tem que entender sobre os assuntos que exige a profissão. Os orçamentos que conseguir, solicite do técnico estar presente na assembleia para esclarecer os condôminos a complexidade que a profissão exige. 0k

Dominar os conceitos de CFTV
Teoria sobre sistemas de CFTV
Saber tudo sobre fontes para CFTV, cabos, conexões
Tudo sobre Instalação e Configuração dos equipamentos
Como instalar Câmeras
Como fazer manutenção nos equipamentos
Saber analisar projetos

Portanto, não é só ligar os fios, existe a possibilidade da exigência de um aterramento para evitar que a câmera queima com raio, porque, em seus fios corre energia elétrica . 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
49 dias

Nem sempre o menor orçamento será o melhor. Primeiro, equalize os orçamentos. Ou seja, compare coisas iguais: mesmas marcas, quantidades e prazos de pagamento, garantias. Depois, decida com a assembleia, expondo os motivos pelos quais não contratar determinada empresa, e sim outra, mais cara.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

WESLEY DA SILVA LOURENCO
WESLEY DA SILVA LOURENCO respondeu
49 dias

Prezado William, você não é obrigado a aceitar o menor orçamento desde que apresente as justificativas para a escolha de outro orçamento.

Estou à disposição para eventual auxílio jurídico.

OBS: A análise concreta de casos específicos se enquadra em serviço de consultoria jurídica, portanto, sujeita-se ao ajuste prévio de honorários.

Atenciosamente.

Wesley da Silva Lourenço
Advogado/MG
Especialista em Direito Imobiliário
Consultor e Assessor Jurídico
we_lourenco@yahoo.com.br
Instagran: @aprendendodireitoimobiliario

Wagner Vieira
Wagner Vieira respondeu
47 dias

Boa tarde!

Se o serviço de instalação das câmeras já está aprovado em assembleia, que decide pelo orçamento é o Síndico e não o conselho.

Sugiro fazer um comparativo entre os 3 orçamentos para achar um custo/benefício vantajoso para o condomínio, pois na maioria das vezes, principalmente em condomínio, o barato sai caro.

Caso não esteja seguro em aprovar e esteja sofrendo muita resistência, leva os orçamentos para uma nova A.G.E e expõe o teu ponto de vista e deixa a assembleia decidir a empresa.

Att,
Wagner Vieira
Vieira Síndicos & Consultoria Condominial
contato@vieirasindicos.com.br
Intagram: @vieirasindicos

Dinamica
Dinamica respondeu
39 dias

Boa tarde Wilian,
Trabalhamos a mais de 45 anos na área de telecomunicações e já atendemos diversos condomínios na parte de CFTV e Controles de acesso,
Estamos a disposição para lhe fornecer um orçamento para a manutenção de seus serviços.
Atenciosamente, Lucas.

Whats: 11 97133-1536
Telefone: 11 2225-8800
Email: Comercial@dinamicasp.com.br
Site> www.dinamicasp.com.br

Fonte: Orçamento

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