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valderio queiroz da silva

Interdição de piscina

Por valderio queiroz da silva
22 dias

Depois de justificar a falta de segurança, os riscos e convocar duas assembleia para tratar do referido assunto, resolvi interditar o referido equipamento que apresenta as seguintes patologias: bordas soltando e quebradas, laje da casa de filtros escorada, deck com recalque em movimento, chuveiro interditado e pedras do deck em desníveis e algumas pedras do azulejo com trincas, em virtude desta tomada de posição estou sendo criticado chegando até ser chamado de irresponsável.
O comunicado da interdição feito baseado nos fatos com respaldo do código de processo civil.
Sei que estou certíssimo mas gostaria de saber da opinião de vocês.
CADA DIA ME CONVENSO DE QUE A GESTÃO DE CONDOMÍNIOS DEVE SER PROFISSIONALIZADA.

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Respostas (5)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
22 dias

Boa tarde! O Cód Civil só é pessimamente interpretado por muitos em especial quando não tem especificação como não tem e daí muitos síndicos se acham o salvador da pátria.

Pela descrição percebe-se o desprezo pelo patrimônio e isso é de responsabilidade de todos os condôminos ,a vida útil das coisas estão ligadas diretamente a sua manutenção.

Pare ter melhor embasamento,o fechamento deveria ter como referência um laudo técnico ,este com fé publica ,ou seja realizado por um profissional técnico habilitado.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
22 dias

Você tem toda a razão em interditar a piscina. Imagine se alguém sofresse um acidente ao utilizá-la? Esse e im dos casos em que o sindico pode e deve agir de imediato, sem necessidade de consultar a assembleia.

Realmente, a administração de condominios requer bastante preparo, mas não se iluda com profissionais, pois há muitos aventureiros no mercado; é preciso extrema cautela ao contratar alguém.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios | Jornalista especializado
https://www.instagram.com/luizleitaodacunha/

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
22 dias

Valderio como foi que vocês chegaram nessa petição de miséria? Você sabe, claro, que isso desvaloriza o patrimônio comum.

Evidente que a piscina deve ser interditada. Pelo menor tempo possível. Você chamou duas assembleias: o que ficou resolvido?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Compliance Sindico Profissional

Situação ruim, reflexo de desvalorização patrimonial e de visível falta de gestão. Esse caso é de interdição e de destituição do sindico.

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
22 dias

Oi Valdério!
Correto, partir para destituição do síndico.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

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