Quem deve pagar a despesa de fundo de impermeabilização?

Olá, moro em um apartamento alugado. De alguns meses para cá a administradora passou a lançar no boleto uma despesa de fundo de impermeabilização, parcelado em 11 vezes. A imobiliária que cobra o meu aluguel está repassando para mim esta despesa. Gostaria de saber quem é realmente o responsável por este pagamento pois trata-se de uma benfeitoria no edifício, eu devo pagar ou o proprietário do imóvel? Desde já agradeço a atenção