Todos os condôminos tem direito a um sistema de coleta e condução de esgoto?

Comprei um apartamento em Copacabana abaixo do logradouro público. Quando iniciei as obras de reforma descobri que o esgoto da cozinha é conduzido para uma caixa de drenagem, que recebe também o extravasor da cisterna, e quando é acionado, a água retorna na tubulação e alaga a cozinha, que não possui um ralo para esgotamento. Outro problema é o tubo de queda do condomínio, que ainda é de ferro e passa dentro do apartamento e está com uma rachadura na interligação com o coletor de PVC. Nas chuvas, a água do PV da rede pública retorna para o meu apartamento, alagando com esgoto. O sindico está demorando para solucionar. Eu posso providenciar as obras de troca do tubo de queda e instalar um elevatória unifamiliar para fazer o esgotamento sanitário e depois pedir o ressarcimento dos gastos?