Uma reforma estrutural para ser realizada deve-se primeiro fazer um Laudo da estrutura?

O prédio tem mais de 40 anos e nunca passou por uma reforma. A defesa civil já foi contatada e eles informaram que estamos no nível 2, e que devemos providenciar a reforma da Caixa D'água e demais estruturas que estão com as ferragens a vista, entre outras necessidades. Também precisamos das informações do estado atual da estrutura para dar entrada no seguro, mas muitos condôminos não querem "gastar" com a elaboração do laudo e já fazer direto a reforma. O prédio tem 13 andares e em toda a sua fachada observa-se ferragens aparentes inclusive na caixa d'água. Alguns já falam que para se ter uma noção do custo total da reforma, precisamos do laudo para estimar os valores e só com esse laudo em mãos poderemos dar entrada no seguro e depois dar seguimento na reforma.