Condômino interditando obra e iminente conflito com prestadora de serviço

Contratamos renovação de fachada, mas um condômino da cobertura não autoriza o trabalho. Há um processo na justiça tramitando muito lentamente, com risco de prejudicar o cronograma de prestação do serviço. A empresa contratada pode alegar descumprimento do contrato e aplicar multa pelo atraso ou abandonar a obra? Qual a melhor solução para o problema?