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Fizemos uma obra de incêndio e pânico em meu condomínio. Para ser aprovada no CBMRJ,precisamos do teste de estanqueidade em todas as unidades.Algumas unidades foram reprovadas.Tres delas se negam a fazer.o reparo Como proceder para sanar tal problema gravíssimo?
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Ordenar:
Boa noite! Quem não fizer fica sem gás simples assim.
Fonte: 12
paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093
Ação de obrigação de fazer com pedido de tutela de urgencia.
Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Itaim e Higienópolis.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios | Jornalista especializado
https://www.instagram.com/luizleitaodacunha/
Tadeu Considero também um caso gravíssimo, mas vamos analisar todo o caso. Quem instalou as tubulações de gás? Foi o condomínio ou as tubulações já foram entregues pela construtora? Se o condômino recebeu o apto com a instalação realizada pela construtora, todo o encanamento foi embutido, portanto a obrigação de realizar o reparo dentro da unidade dele é do condômino.
Se o projeto da instalação foi realizado pelo condomínio, as tubulações estão aparentes, inclusive dentro do imóvel, portanto entendo que é obrigação do condomínio consertar, mesmo estando dentro da unidade pertencente ao condômino. Você tem opiniões diferentes, analise e veja qual será a sua e dos condôminos do seu condomínio, pois este vazamento poderá acontecer que qualquer cano dentro de qualquer unidade e com certeza não provocada pelo condômino. 0k
Fonte: Pessoal
Geraldo Majella da Silva
Olá, Tadeu
O condomínio deve entrar com uma ação judicial.
Atenciosamente,
Vesta Administradora de Condomínios
www.administradoravesta.com.br
comercial@administradoravesta.com.br
Administração, síndico profissional, auditoria e legalização de condomínios.
(21) 2323-7336
Após vasta pesquisa no Google,o condomínio é responsável pelo vazamento na tubulação de gaz,que é chamada de tubulação secundária. Discordo totalmente, mas lei é pra ser cumprida.
A obra foi decidida em assmbleia. Se foi tem de executra, incluindo o teste de estanqueidade, para segurenca do unidade do condomino e de seus vizinhos.
Quem nao aceitar, fica sem gas e pronto. A concessionaria nao efetua a ligacao. Simples assim.
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