Oque fazer quando não fazem manutenção no prédio onde moro?

Luiz tudo que você poderá fazer dependerá de outros condôminos sozinho só candidatando-se ao carto de Síndico e sento eleito. 0k

Fonte: Pessoal

Boa noite! O bom começo é escolher alguém competente para sindico.

Fonte: 12

Assinatura: paulosindicoprofissional@outlook.com 11 98440-4093.

Caramba gente. Então é sentar e esperar Aqui virar um barraco? Todos prédios da rua já fizeram manutenção menos o meu. Está com rachaduras grandes no prédio, infiltrações... Onde cobrar e de quem cobrar essa manutenção, limpeza da caixa d'água e etc? Existe alguém ou um órgão onde ir? Por que o síndico daqui só diz que está vendo...

Luiz morar em condomínio é padecer no paraíso. Em condomínio a união dos condôminos pode resolver tudo, inclusive destituir o Síndico que não age corretamente, mas só para convocar esta assembleia terá que ter o apoio de 1/4 de todos os condôminos do seu condomínio, por isto, julgo coisa impossível e no minimo muito difícil. O Ideal é fazer campanha contra este cidadão que esta exercendo o cargo no momento para que na próxima eleição os condôminos nãos o reeleja. Se reeleger sinal que estão gostando desta administração, a qual você não gosta. 0k

Fonte: Pessoal

Luiz a caixa de água poderá denunciar na Prefeitura Local setor Vigilância Sanitária. A manutenção da edificação poderá denunciar na Defesa Civil, não sei se lhe atenderão, mas é o local adequado. 0k

Fonte: Pessoal

Resumo: Para questionar (e até substituir o Sindico), vocês precisam mobilizar 1/4 dos condôminos (fazendo um abaixo assinado) e (vocês mesmos) convocarem uma assembleia para questionamento dessas ações e decisões.
Esta convocacao deve seguir todos os requisitos listados na convenção coletiva (prazos, pauta, modalidade de assembleia, tudo deve estar claro no edital). Leiam a convenção com atenção.
Definam no edital os critérios para aceitação de procurações e tratativa de inadimplentes.
Os eventuais recursos dessa tarefa (Ex. correios, impressão, contratação de empresa para assembleia remota, etc) deve sair do bolso dos participantes dessa ação e que fique claro que, se ganharem, podem se ressarcir da despesa mediante comprovantes (NFS), mas se não ganharem, será difícil.
E nem peçam ajuda do sindico e da Administradora (que segue ordens dele). A convocacao deve chegar para todos os proprietários e esta não e' tarefa fácil, principalmente por que muitos, não residem no condomínio.
Se enxergam a possibilidade de ter que substituir o sindico, incluam na pauta da convocação a possibilidade de destituição e eleição de novo sindico.
O caminho para a troca de sindico está no vídeo abaixo, mas há dicas de como fazer a convocacao e a assembleia:
https://www.youtube.com/watch?v=D8g8BNFobts
Siga o link ou copie e cole no seu browser.

Olá Luiz, você pode denunciar falta de manutenção à Defesa Civil.

Assinatura: Shelter Laudos e Inspeções
www.shelterlaudoseinspecoes.com