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julio

Cobertura da área externa ( gardem )

Por julio
Perguntou há 77 dias

Boa tarde,
tenho um apartamento onde o temos a área externa, cerca de 50 metros. o que diz a lei sobre a cobertura ( com vidro ) ou não, por favor.
A construtora na venda nos disse que poderia cobrir, mas estamos com dificuldades na aprovação.

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Respostas (2)

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Sueli
Sueli

Respondeu há 77 dias

Júlio vc tem que verificar sua convenção. Na hora de vender a construtora fala que pode tudo, mas depois não coloca na convenção.
No meu condomínio temos uma área gardem, porém, somente podemos usufruir do jardim, nada de cobertura ou construção no jardim e nem tela para não tirar harmonia do emprendimento.

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CLAUDIO FAGUNDES SARAIVA FILHO
CLAUDIO FAGUNDES SARAIVA FILHO

Respondeu há 77 dias

Dificuldade na aprovacao por quem:
1) Prefeitura? Se ela nao aprovar, nao facam
2) Assembleia? A aprovacao so com quorum qualificado.

Era mais facil a construtora ter feito....

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julio
julio

Comentou há 77 dias

Cláudio,
grato pelo retorno.
na verdade, nao chegou a ser votada na assembleia, temos 237 unidades e 1 morador vive colocando empecilhos. ja concordamos em padronizar com vidro ( que é mais caro ). agora o entrave é : pode ou nao ultrapassar o muro do condomínio.
pergunto: se nao for ultrapassar o muro, posso cobir, certo? por questoes de segurança, privacidade, e etc..

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CLAUDIO FAGUNDES SARAIVA FILHO
CLAUDIO FAGUNDES SARAIVA FILHO

Comentou há 77 dias

Julio, desconheco limitantes de altura (`a altura do muro). So se a prefeitura tem exigencia como essa.
O que voces tem de ver e' se a prefeitura autoriza essa cobertura, porque na pratica, voces estao diminuido a area permeavel do solo, que, esta sim, e' uma exigencia legal.

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