como resolver uma pendencia com uma loja?

Houve um vazamento de coluna na referida loja em uma coluna de gordura, danificando uma parte da decoração (importada) no valor de R$ 14.393,00. por fazerem parte integrante do condomínio, esta despesa deverá ser rateada? Posso acionar o seguro? Ou, o prédio não é responsável pelos danos causados em decoração interna da loja? Esta reforma foi autorizada pelo síndico anterior sem anuência de mais ninguém do condomínio, inclusive dos membro da comissão de obras (na época). grato, luiz carlos gonçalves