que orgão devo procurar para fazer uma fiscalização no predio

meu predio esta com muitas coisas a serem consertadas só que o valor do cond. esta defasado e tem moradores que não quer que aumente. bem as fiações estão em fase de dar curto as canalizações podres como podemos fazer para contatar um orgão de segurança para intimar o predio a fazer a nova parte elétrica.