Quais instalações hidráulicas pertencem ao Proprietário do Apartamento?

Gostaria de saber quais instalações podemos informar aos Condôminos que a manutenção é de sua responsabilidade? A exemplo: Para um reparo a ser feito no cano rachado entre a Coluna d'água e o registro do banheiro, a responsabilidade é do Condomínio ou do Proprietário do Apartamento? Existe uma lógica para o entendimento? Há alguma literatura em que posso me balizar?