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Imovel alugado com o ar-condicionado, quem paga a manutenção?

Por Joao Roberto
Perguntou há mais de 1 ano

Aluguei uma sala comercial já com ar-condicionado (um dos motivos da minha escolha). Agora o ar-condicionado não para de apresentar problemas.

Quem paga a manutenção? Locador ou Locatário? No contrato não à referencias ao equipamento somente aqueles itens padrões:

"Quanto ao funcionamento e uso da parte elétrica e hidráulica, encontram-se conforme laudo inicial de vistoria assim como pisos, esquadrias, vidros, fechaduras e demais..."

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Respostas (1)

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Eduardo Gimenez Junior
Eduardo Gimenez Junior

Respondeu há mais de 1 ano

Acredito que voce deva entrar em acordo com a imobiliaria.Voce manda consertar e abate do aluguel.

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Joao Roberto
Joao Roberto

Comentou há mais de 1 ano

A administradora se nega a pagar, disse que isso não é responsabilidade deles já que quando entregaram o imóvel, 3 meses atras, estava funcionando.

Será que há algum fator legal que possamos usar para argumentar com o proprietário?

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