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carmenluciamayer

A responsabilidade do telhado do predio é de quem mora na cobertura...ou de todos os moradores?

Por carmenluciamayer
9 anos

Há 26 anos arco com todos os problemas do telhado do prédio....

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Respostas (3)

Carvalho Lopes Administração de Condomínios

Prezada Sra. Carmen,

É necessário avaliar a documentação do condomínio e verifficar se consta o telhado como área comum. Na convenção consta no que é formado o edifício. Normalmente o telhado de um edifício é considerado área comum e de responsabilidade do condomínio sua manutenção.

Atenciosamente,

Francisco Carlos Junior

Jussara Cunha
Jussara Cunha respondeu
9 anos

Veja o que consta na Convençào e na escritura de sua unidade.

http://www.condominioeetc.com.br/41/condominio.shtml

E. Rui Franco
E. Rui Franco respondeu
9 anos

Carmen, lembrou minha mãe, que teminava em "N" também. artigo 1331 da lei 10406 de 10/01/2002 diz que ....§ 2º. O solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuiçãode água,esgoto,gás e eletricidade, a calefação, e refrigeração centrais,e as demais partes comuns, inclusive o acesso ao logradouro público, são utilizados em comum pelos condôminos, não podendo ser alienados separadamente, ou divididos. §5º. O terraõ de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do Condomínio. O artigo 1332 já fala sobre essa Constitu~çao e registro. O ponto crucial é como foi feita a convenção de constituição. Lá lhe esclarecerá melhor.
Boa sorte

Fonte: Lei 10406 de 10/01/2002 Capítulo VII Do Condomínio Edilício, Seção I Disposições Gerais,artigo 1331 §2º. ,§5º. , artigo 1332 ,I ,II,III e Lei 6015 de 31/12/73 artigo 167, I, nº 17 .

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