Vazamento em apartamento de chuva pelo terraço descoberto

Moradora quer que seus prejuizos sejam ressarcidos pq a chuva que cai no terraço esta entrando no apartamento dela danificando o teto, lustre, ventilador e moveis o predio tem 2 anos de uso e ja deu infiltração , como proceder o condominio e obrigado a cobrir os gastos da mesma e consertar o terraço, ou e a construtora que devera fazer isso ?