Limpeza/manutenção de apartamento fechado

Existe uma unidade vazia no condomínio que o proprietário não dá manutenção (limpeza) há quase dois anos, o que vem causando além de acúmulo de poluição, muito mal cheiro em todo o andar proveniente das tubulações (refluxo). O apartamento está a venda e toda vez que o corretor vem, suja todo o hall dos apartamentos do andar, o que prejudica o serviço da faxina do edifício. Segundo o morador da cobertura ao lado, tem até mato crescendo entre as lajotas do piso. Eu notifiquei o proprietário que se negou a providenciar a faxina de sua propriedade alegando que eu não tenho o direito de interferir naquilo que é de propriedade particular. No RI realmente não consta nada a respeito, mas dentro do Código Civil existe alguma regra de manutenção de apartamentos, tais como ocorre em caso de lotes (o proprietário tem obrigação de manter capinado)?

Imagem de perfil Flavia Soares
Síndico(a)


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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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