O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque para um navegador moderno para ter uma melhor experiência no SíndicoNet 😉

Saiba mais ×

Favoritos

Entrar

Pergunta

isabella maroja ribeiro ramos

Posso fazer boletim de ocorrência de um procedimento irregular da administração do meu condomínio ?

Por isabella maroja ribeiro ramos
Perguntou há mais de 1 ano

Responder esta pergunta
WhatsApp
LinkedIn

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (9)

Ordenar:

Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Isabella,

Delegacia não resolve problemas de condomínios ou de administração de condomínios, há não ser quando se trata de injuria, calunia, difamação, constrangimento ilegal, injuria, etc.

Se você disser de que se trata, talvez possamos ajudá-la melhor. Se for irregularidade com dinheiro, por exemplo, você tem que ter provas cabais do fato.

Assinatura: Telma Carvalho
Síndica profissional

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Isabella boletim de ocorrência policial é quando existe crime. Então se existe crime cabe investigação policial. Por enquanto você não nos dá informação suficiente para te ajudar.

Abraços

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.

contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Decon Facilities
Decon Facilities

Respondeu há mais de 1 ano

Se este o que chama de procedimento irregular refere-se a um ato de crime, ou que pode colocar risco outro, ou precisa preservar um direito pode.

O Manual de Polícia Judiciária da Polícia Civil do estado de São Paulo (2000) esclarece que boletim de ocorrência ?é o documento utilizado pelos órgãos da Polícia Civil para o registro da notícia do crime, ou seja, aqueles fatos que devem ser apurados através do exercício da atividade de Polícia Judiciária? (p. 73) e ?presta-se fielmente à descrição do fato, registrando horários, determinados locais, relacionando veículos e objetos, descrevendo pessoas envolvidas, identificando partes etc? (p. 74).

O próprio manual, reconhece e admite a lavratura de uma ?espécie? de boletim de ocorrência, ressaltando: ?Além dessa função principal, o boletim de ocorrência é utilizado largamente para registros de fatos atípicos, isto é, fatos que, muito embora, não apresentem tipicidade penal ? não configurando, portanto, infração penal ?, merecem competente registro para preservar direitos ou prevenir a prática de possível infração, sendo conhecidos, consuetudinariamente, pela denominação de boletim de ocorrência de preservação de direitos? (p. 74).

Fonte: O Manual de Polícia Judiciária da Polícia Civil do estado de São Paulo (2000)

Assinatura: Decon Facilities

Sempre apoiando Sindicos e Condominios no momento em que mais precisam.

www.deconfacilities.com.br

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
isabella maroja ribeiro ramos
isabella maroja ribeiro ramos

Respondeu há mais de 1 ano

Ocorreu o seguinte : a linha telefônica do condomínio ( consta o número nas Páginas Amarelas e nos balancetes mensais ) foi transferida pro escritório do filho da síndica , que é advogado também do condomínio , por 4 meses e a conta continuou sendo paga por nós . Patrimônio comum usado indevida e levianamente para fins pessoais e particulares , sem uma prévia consulta aos condôminos .

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Isabella como a síndica tem a guarda da coisa comum ela dirá em sua defesa que usa o telefone para assuntos do condomínio. E escapa de qualquer ação penal. É triste mas é verdade. Serão anos e anos de vai-e-vem de processo, onde apenas advogados vão ganhar dinheiro.

Eu entendo que a melhor saída para vocês é via assembleia. Tem como buscar apoio de 1/4 dos condôminos? Porque no quesito honestidade eu sou adepta de tolerância zero: porteira por onde passa um boi passará uma boiada.

Boa sorte

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.

contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Decon Facilities
Decon Facilities

Respondeu há mais de 1 ano

Isabela, partindo presuposto das boas intençoès de sua sindica, neste caso sugiro primeiramente uma boa conversa com o sindico afim de enteder porque o condominio deve pagar esta conta, se houver uma negativa de esclarecimento ou permanecer obscuro o procedimento, você pode junto com 1/4 dos condominios convocar a assembleia com a pauta antecipando a prestaçao de contas, assim juntos podem esclarecer o assunto e definir a natureza do procedimento.

Acrescento artigo 1356 do novo CC. " Poderá haver no condomínio um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a 2 ( dois ) anos, ao qual compete a dar parecer sobre as contas do Síndico ".
Isso deve constar na Sua Convenção de Constituição do Condomínio artigo 1332 do novo CC

Fonte: Lei 10406 de 10/01/2002 artigo 1332 caput, incisos I,II e III. artigo 1356

Assinatura: Decon Facilities

Sempre apoiando Sindicos e Condominios no momento em que mais precisam.

www.deconfacilities.com.br

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Isabella, eu concordo com você no que diz respeito ao uso indevido do telefone do condomínio no escritório filho dela, mas isso não é caso para Boletim de ocorrência.

Vo~e pode conversar amigavelmente com a sindica para ver o que ela tem a dizer e se ela não te der explicações, solicite isso em assembléia.

Assinatura: Telma Carvalho
Síndica profissional

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Compliance Sindico Profissional
Compliance Sindico Profissional

Respondeu há mais de 1 ano

Não é melhor e mais pratico vc conversar com o sindico ou apontar isso no livro do condominio? Qual a distancia mais curta para isso?

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
AC
AC

Respondeu há 79 dias

Sim. Isso é a primeira coisa a fazer. Um BO para apurar a responsabilidade. Se a responsabilidade não acontece na área penal, vá à justiça e acione a área civel. Peça danos.

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn

Conteúdos relacionados

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.