Mudança porta/Janela Área Externa

Boa noite a todos, vou tentar explicar minha situação para talvez alguém me ajudar e me dizer o correto a fazer. Comprei um AP a mais de 1 ano, onde além da sacada principal, existe uma sacada lateral, que na verdade é para a instalação dos Split, que ficam escondidos pois o parapeito é de alvenaria. Bem, esta sacada tem aproximadamente 6 metros quadrados, um espaço de sobra. Acontece que a janela da cozinha e também da lavanderia são viradas para dentro desta sacada, porém sem acesso, pois são janelas e não portas Desde que comprei o AP, esta é uma reclamação constante de vários condôminos, pois a janela de blindex da lavanderia poderia sem uma porta até o chão, dando acesso a esta área para uso e limpeza, porém em assembléia a mais de 2 anos, os condôminos não chegaram a um acordo sobre isto, apesar de esta mudança não ser visível vista da rua e só trazer beneficio para cada um. Quando comprei o AP, o dono da construtora (que na verdade fui vizinho por toda a vida), me informou que eu poderia fazer esta mudança para aproveitar o espaço. Bem, sabendo que existia algumas divergências sobre isso, inclusive 2 condôminos fizeram esta alteração a uns 2 anos atrás, sem autorização, porém nada foi feito, nem mesmo aprovado a mudança, simplesmente ficou assim. Como eu estava reformando o AP, trocando o piso, resolvi também fazer está mudança durante a reforma, no caso abrindo a janela até o chão, usando o mesmo padrão de ferragens, vidro e etc. Após eu ter terminado a obra, o sindico veio conversar comigo, levei ele ao AP, mostrei como ficou (inclusive ele gostou e ficou de conversar para tentar aprovar a mudança, pois até ele faria no seu AP) e que de nada implicaria ao condomínio pois, repito, não é perceptível da rua. Alguns meses depois desta conversa eu recebo uma notificação para restituir a janela (isto foi em Dezembro), pois em 30 dias seria multado,porém não fiz nada até o momento. Tenho conciencia de que na verdade não fiz o correto, ou ao menos da maneira correta, mas gostaria de receber algumas opiniões para amadurecer a idéia, pois na verdade não quero ficar de cabeça quente por isto, pois achei que seria uma coisa tão besta e virou uma dor de cabeças. Obrigado