Regularização de obra junto a prefeitura.

Boa tarde. Sou o sindico de um condomínio, onde um determinado morador estava fazendo uma obra em sua cobertura sem meu conhecimento e um dos moradores fez uma denuncia junto a prefeitura e o técnico veio até o local e depois de uma análise embargou a obra. Porém durante a análise desta unidade o técnico verificou que a outra cobertura também estava irregular. O primeiro proprietário que estava com a obra embargada deu entrada na documentação junto a prefeitura para regularização e poder prosseguir com sua obra de acordo com o que o técnico sugeriu, porém o outro morador se nega a regualizar sua obra. O atendente da prefeitura disse que somente poderia liberar o apto regularizado a voltar a construir depois que todas as unidades que condomínio estiver regularizado, pois eles não analisam por unidade e sim por condomínio. Desta forma o morador já regularizou sua obra junto a prefeitura porém não pode prosseguir com a obra porque o outro morador se nega a regularizar. Saberia me dizer se estas informações são reais e o que o morador pode fazer para prosseguir com sua obra sem depender do outro que não quer regularizar. Obrigado pela atenção. Anderson