ART - Para obras em condomínio

Bom dia! Estava com um vazamento em um apartamento no prédio onde o causa era um cano de alimentação da caixa d'água. Foi necessário quebrar o local, laje, para acessar o cano e realizar o serviço. O morador está exigindo ART do serviço realizado. Por ser uma obra simples, entendo que não precisa de ART. Para qualquer obra em condomínio é necessário ter uma ART emitida? Agradeço pela contribuição. Zebian.