Itens do Memorial Descritivo

Bom dia, Sou morador proprietário de um apartamento em um condomínio em Guarulhos, existe um memorial descritivo entregue pela construtora com todos os itens que foram entregues, minha pergunta é: 1- O sindico pode retirar as cadeiras do hall?, o mesmo alega que tirou, pois, as crianças estão de férias escolares e podem danificar as mesmas, levando em consideração que existem em os halls câmeras de vigilância para documentar o suposto vandalismo afim de notificar ou multar (providencias cabíveis). 2- Na área de piscina tinham uns 10 guardas sois, e hoje não tem nenhum, quando vou usar a piscina vou até a portaria para entregar a carteirinha e retirar a pulseira de identificação, ao perguntar se dispunham de um guarda sol fui informado que não tem nenhum guarda sol mais, nesse caso alegam que foram danificados, a pergunta é: teriam que repor um bem danificado?. OBS: Levando em consideração que esses itens descritos acima tanto cadeira do hall quanto guarda sol estão descritos no memorial descritivo!