Despesa com manutenção do aquecedor de gás é do proprietario ou do inquilino?

Do inquilino dependendo do tipo de manutenção ou o que gerou o problema. Quebrou no uso? Inquilino.
Foi feita a vistoria pelo inquilino dos equipamentos que existiam e que estavam em ordem?
Inquilino.

Prezado Marcelo,

Manutenção preventiva: obrigação do inquilino, ele quem está usufruindo;
Manutenção corretiva: obrigação do proprietário, salvo se o problema decorreu da má utilização do inquilino ou da sua negligência em realizar a manutenção preventiva, quando devido, mormente se o bem foi vistoriado e entregue em perfeitas condições de uso e com a manutenção em dia.

Att.,

Nenhum dos dois querem assumir, acredito que o melhor caminho seria o dialogo e quem sabe os dois assumirem o conserto !
Nao sei qual o tempo de locação do imovel, mas sao muitos os fatores que podem influenciar na responsabilidade de um ou do outro.
Minha opnião.

Marcelo,

Manutenção é despesa ordinária, portanto quem paga é o inquilino. Se ele não pagar, o proprietário paga e se não pagar nenhum dos dois ficam sem aquecimento.

Marcelo
Boa Noite.
Se verificou antes de locar que o aquecedor estava perfeito e desgastou-se pelo uso, é claro que o inquilino pé quem terá que arcar com a despesa.
Caso contrário, é fazer ver ao proprietário, que o aparelho não está em condições de funcionamento e verificar se no contrato firmado entre as partes conste que estes danos são custeados por quem.
Cordiais Saudações.

Estou negociando a locação de um imóvel que esta sem fornecimento de gás, pois o inquilino anterior não pagou a conta. O locador não me apresentou laudo atestando o bom funcionamento do aquecedor e também não havia a possibilidade de verificar se o equipamento estava funcionando bem, devida o corte no fornecimento. Após minha entrada pedirei a religação do fornecimento do gás, nesse momento a CEG verificará o equipamento, se o mesmo não estiver em condições de uso quem arcará com o pagamento do reparo? O equipamento esta instalado dentro do banheiro que por norma não é o ideal, caso tenha que reinstalá-lo em outro mais arejado quem pagará, o inquilino ou o locatário?
Obrigada

Fonte: duvida