Bom dia! Despesa com manutenção de câmeras de segurança é do inquilino ou do proprietário?

As câmeras do prédio foram adquiridas em 2016, utilizando o fundo de reserva. Em Janeiro/17 foi necessário uma manutenção pois as mesmas não estavam funcionando corretamente, neste caso, intendo que as despesas que ocorreram são despesas ordinárias por se tratar de uma manutenção, porém, estou sendo questionado por uma dos inquilinos alegando que não é de sua obrigação entrar no rateio desta despesa. Poderia me esclarecer melhor sobre o assunto?

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