Isolamento térmico - apartamentos da cobertura

Estamos com um problema no telhando do prédio (está cheio de cupim, com telhas soltas e infiltrando água) estamos nós moradores tentando conseguir orçamentos para arrumar isso (a síndica sempre manda o zelador fazer reparos, mesmo sendo avisada da ilegalidade disso - nem equipamento de segurança ele usa). Ai, um morador da cobertura falou de isolamento térmico (ele havia mandado pintar as telhas tem poucos meses - pagou do bolso ). outros moradores falaram com a administradora que disse que não devemos fazer isso. Eles têm razão? Qual argumento uso?