Infiltação com danos a veiculos...

Olá amigos, Solicito orientação para minha duvida; Veiculos estacionados em vagas no 1º subsolo, em uma das vagas tem tubulação de aguas fluviais, o condomino percebeu manchas brancas nos dois veiculos estacionados, digo dois veiculos, porque neste caso a vaga é dupla, são estacionados alternadamente. Durante aproximadamente 10 dias ele viu as manhas apenas achou que era fezes de pombos quando deixa os veiculos em outros locais, posteriormente veio a perceber que era um pequeno vazamento na lage do condominio. Nosso 1º sub solo é imenso, cerca de 300 vagas + area de circulação e outros. Qdo. ele comunicou a portaria do ocorrido, imediatamente fomos ao local e foi localizado uma pequenina fisura, coisa minima, mas era por onde estava infiltrando agua, sem saber do ocorrido era impossivel adivinhar, não há marcas de infiltração, a lege de cor original gelo esta perfeita. O proprietário do veiculo pleiteia do condominio o polimento dos 2 veiculos ou a pintura geral se a primeira ação não for positiva. Qual é a responsabilidade do condominio? Como devo proceder? Aguardo. Obrigada. Luciana