Vazamento em Condomínio de Apartamentos em cima de Loja

O Prédio tem apartamentos em cima de uma Loja, entradas independentes e tudo normal. Porém com as chuvas a Loja detectou que há vazamento no encanamento que passa no Teto da Loja ( piso dos apartamentos ). Não é vazamento de esgoto ou algo assim, é somente quando chove. A Dúvida é quanto ao Conserto deste encanamento/vazamento. O Custo será por conta da Loja somente ?? Ou teremos que ratear com os Moradores dos Apartamentos acima da Loja ??? Grato !!