Obrigações entre inquilino e proprietário

Já li aqui sobre responsabilidade inquilino x proprietário. Porém, a imobiliária insiste em dizer que a instalação da câmera de segurança é por conta dos inquilinos pois entregaram o imóvel sem a camera estar funcionando (a câmera física esta na entrada no prédio). De acordo com o que li aqui no site, a instalação é da parte do locador e manutenção será acrescido ao condomínio. No próprio contrato do aluguel diz assim "Com exceção das obras que importarem na segurança do imóvel, todas as demais ficarão a cargo do(a) locatário(a) ..." Isso deixa claro que a instalação é do proprietário, correto? Agradeço!