Dono do prédio pode cobrar como e quanto quiseR?

Moro em prédio com 7 apartamentos, todos do mesmo dono ; pago as contas em dia e sigo todas as regras de boa vizinhança,porém existem algumas peculiaridades : -não existe convenção de condomínio -os valores referente ao condomínio não são discriminados mensalmente à vista de todos (como deveria ser) Pois bem, neste mês o dono(síndico[?]) quis impor um valor extra de aproximadamente 30% para custear o registro de um funcionário exclusivo para limpeza. Sinceramente não vejo necessidade, e acredito que ele queira fazer isto para desviar o uso deste para fins particulares (limpeza de escritório prório no mesmo edifício) A minha dúvida é se - como ele é dono do edifício - preciso concordar obrigado ou posso discordar,exigir negociação e até mesmo dispensar o pagamento deste valor extra, uma vez que não estava acordado previamente? Obrigado desde já pela atenção