Regras para utilizar salão de festas

Sou condômino de um empreendimento que acabou de ser entregue, estou sendo uns dos primeiros a pedir para utilizar os espaços como por exemplo o salão de festas, mas ainda não houve nenhuma assembleia entre os moradores para discutir e aprovarmos regras então estou achando que as regras que o sindico me impôs não são justas. ele pode impor regras sem uma assembleia? vou ser mais especifico no meu problema... ele está limitando o numero de convidados para o salão de festas mas eu acho que o numero que ele estipulou é muito pequeno para o tamanho do salão, é claro que tudo tem limite e eu não quero superlotar o salão, ele limitou em 50 pessoas mas eu tenho 70 convidados.