Fumar em local aberto

No condomínio onde moro houve uma mudança de síndico e este síndico me parou no estacionamento do prédio (que é totalmente descoberto e ao ar livre e me informou que não poderia fumar, que a lei estadual do estado de São Paulo fala que é proibido fumar nas áreas comum do prédio mesmo que seja descoberto. Nem no regulamento inteiro do prédio está isso que ele me falou, e ainda me aplicou uma advertência. Pelo que vi na lei, é proibido fumar em área comum do prédio sendo hall, corredores e locais fechados. Alguém poderia me esclarecer esta dúvida pois tenho filha ainda bebe e não fumo dentro de casa, estou tendo que ir até a portaria e fumar na rua.