Dano ao patrimônio do condomínio

Situação extremamente delicada. Um condômino obeso, em decorrência de seu elevado peso corporal, está reiteradamente danificando cadeiras das áreas comuns do condomínio. Sabemos que a situação envolve habilidade especial para tratar da questão, posto que o problema envolve direitos fundamentais. No caso, o que fazer? Sou membro do conselho consultivo do condomínio e o síndico solicitou orientação sobre o assunto. Obrigado.