Adm e Terceirizada se negam assinar rescisao

Estamos c/serios probls aqui no condominio cm a nova gestao,estamos trocando de Adm e Terceirazada,mas eles se negam a assinar a rescisao nao enviam os docs e cadastros dos moradores a nova Adm,a terceiriz temos um servico de jardinagem q nao vindo isso e quebra de contrato,a nova adm foi la os loucos expulsaram fizemos notificacoes extrajudicial por todos os meios e nda o que fazer com essas empresas sem nocao?nao somos obrigados a ter seus servicos,mta dificuldade.