Obras e alteração da fachada externa.

Olá, Moro num condomínio sem regimento e convenção registrados. pretendemos fazê lo em breve. Caso haja alguma alteração na fachada ou parte externa de uma das casas, sem consentimento da maioria, como podemos proceder? Vi que no codigo civil é vedado este tipo de alteração, porém minha duvida é se este artigo vale somente com o estabelecimento da convenção e regimento ou não. obrigado.