Acessibilidade em predio

Meu prédio é novo, 5 anos de uso. Foi entregue com uma plataforma de acessibilidade ate o primeiro andar apenas. Por uma questão de custo, essa plataforma foi desativada. Isso foi correto? O prédio precisa de alguma acessibilidade já que não possui cadeirantes ou pessoa idosa? Outro ponto é que parte querem colocar elevador no lugar da plataforma, para que atenda a todos os andares e não somente o primeiro. A aprovação deverá de ser de 100% ou 2/3 conforme nossa convenção sobre obra útil? É considerada obra útil realmente? Obrigada.