Uso indevido de vaga

Boa tarde! No mês de dezembro deixei que meu irmão usasse uma vaga desocupada (o morador se mudou) por duas vezes dentro do meu condomínio! Sei que existe a vaga para visitantes, mas essas vagas ficam bem longe do meu apto e minha avó (estava com o meu irmão) tem dificuldade pra andar! Agora no mês de fevereiro recebi 2 multas de uma só vez referente a este fato! Recorri mas não foi aceito! Minha dúvida é: Posso receber multas antes de receber advertência? Posso receber duas multas de uma só vez? No aguardo e obrigada