Vagas de deficientes

Boa tarde, meu condomínio contem 112 unidades, e há somente 48 vagas , aonde 2 são demarcadas para deficientes , estás vagas tem que exclusiva para unidades aonde tem pessoas deficientes ou não ? Podendo ninguém estacionar naquela vaga? E se eu tiver mais que 2 unidades com pessoas portadoras oq fazer? Kenedy Almeida