Existe espaço aéreo de uso exclusivo?

No meu ap, de 1o andar, tenho uma sacada nos fundos, q quando conprei já existia. Atualmente um morador veio me dizer que ali é irregular, pois era uma laje que por convencao de condominio deu-se o direito de uso, pois o morador do 2o andar fumava e jogava cigarros pela janela na laje. Dai os dois aps do primeiro andar, um de frente p outro fizeram a sacada e se comprometeram em limpar. Nas medidas do ap ela consta. So que os aps de 2o andar possuem as mesmas medidas dos de 1o e nao possuem a laje. O espaco aereo é area exclusiva tb?