Síndico pode multar por carro estacionado na frente do prédio?

Devido a ocorrência de furtos e vandalismo dos carros na rua do condomínio, alguns moradores tem deixado os carros em frente a guarita fechando parcialmente uma das 2 vagas (qse sem uso já que me visitantes podem para ali, então é uma vaga pra mudança e outra pra deficiente) que ficam externas, essa semana o porteiro veio conversar dizendo que o sindico ameaçou de multa quem continuar fazendo isso. Minha duvida é se ele pode fazer isso? Acredito que não pois os carros estão fora do condomínio, acredito que ele possa ligar na prefeitura e a prefeitura sim multar os carros e não o sindico.