Rachaduras em azulejos do apto, obrigação do condomínio arcar com o reparo?

Tivemos cerca de 3 apartamentos em diferentes andares e diferentes lados do edifício com azulejos rachados. Dilatação do edifício? Diferentes Estados de temperaturas (calor, frio, umidade, etc) quais os motivos? Este reparo às unidades afetadas, cabe ao condomínio ou ao proprietário?

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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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