Fração ideal de IPTU diferente da fração ideal da convenção.

O prédio é composto de 4 apartamentos tipo por andar, cujo as frações ideais são iguais. Já cada coberturas, ocupam o espaço de dois apartamentos. Na convenção do condomínio a fração ideal das coberturas é somente 20% maior do que do apartamento tipo, diferindo do IPTU. Como modificar este erro na convenção condominial? Como fazer constar o mesmo índice do carne de IPTU?