Proprietário pode transformar um apto de 01 dorm (57m²) em 02 kitnets e alugar para 02 famílias?

O proprietário do apartamento de cima ao meu começou a reformar o apartamento. Foi colocado uma parede de gesso na sala, fazendo uma divisória e ficamos sabendo pelo pedreiro que o proprietário pretende transformar o apartamento em 02 e alugar para duas famílias/casais diferentes, cobrar 02 aluguéis. Irá dividir o banheiro para fazer 02 suítes e transformar a sala em suíte e cozinha (sim, vão fazer uma cozinha onde fica a sala). Ele não havia informado à síndica sobre isso e já iniciou a reforma. Ele pode fazer isso? Lembrando que a taxa de água está inclusa no condomínio e fico com receio de tirarem a minha paz com barulhos, já que fico no apto debaixo.