Problemas com parte elétrica de apartamentos, é responsabilidade do condominio ou do síndico?

Bom dia senhores(as). Em nosso condomínio temos algumas poucas unidades, que estão com problemas elétricos dentro do apartamento, fiação, chaves e etc., mal dimensionadas. Um dos proprietários que esta com o problema, quer que o condomínio contrate profissional para revisar os apartamentos e área comum. Quanto a área comum é responsabilidade do condomínio. Porem quanto as unidades, o condomínio e sindico devem interferir???