Devo pagar um boleto que esteja no nome do dito sindico Pessoa Física e condominio sem convenção

O boleto de condomínio consta o nome do síndico com o nome do proprietário do imóvel, porém o CPF do proprietário não condiz com o mesmo e a conta depositada é do síndico pessoa física sem administradora. O síndico deixa um balancete na portaria mas como confiar? Isto é correto? Como devo proceder, já que em assembléia há mais de 10 anos ele é cobrado de convenção e não formaliza a mesma.