prédio de 1987 (Praia Grande) sem vaga pra todos os condôminos

Em um prédio construído por volta de 1987, a matrícula de cada apartamento consta uma vaga de garagem. Mas na verdade existem 40 apartamentos e apenas 20 vagas (com aprovação da Prefeitura). Um condômino que comprou apto neste prédio há 3 anos pode pedir algum tipo de indenização, já que na matrícula consta a vaga, mas na verdade ela não existe?