Caixão perdido apartamento

Bom Dia Sou sindico novo. no meu condomínio existe uma espaço que chamamos de Caixão morto ou perdido! é um espaço de 4m² que se o morador tirar a parede ele amplia o quarto dele! Vou realizar vistoria em apartamento pós obra nesse caso se o morador tirou a parede Ampliando o seu quarto fazendo a utilização desse espaço que não compete a ele o que devera ser feito ?