Cobertura da Área Garden do meu apto.

Comprei um apto com área Garden, que está em construção, tenho a intenção de cobrir, assim como os outros moradores que compraram Garden. Já sei que pra isso preciso da aprovação da assembléia, mas qual seria % necessária para aprovar? Em meu contrato de compra consta que comprei 66,69m² de área privativa, mas não tem especificado que é ( 50m² apto + 16m² Garden), só consta a metragem total 66,69 + a metragem da áreas comuns utilizadas por todos (como piscina e etc) Baseado no que passei acima, preciso de mais alguma aprovação para a realização da cobertura? Se sim precisar de outras aprovações, como posso proceder? obs:A construtora fez varanda em meu apto como nos outros, só que sem guarda corpo, então não tem como fazer fechamento de vidro, com isso perderia toda a privacidade no apto.