Dicas para iniciante

Eu tenho um imovel com 2 andares, sendo : 3 apartamentos [no 2 andar onde moro], e no primeiro andar: 1 casa, 1 ponto comercial. Eu me enquadro como casa / condominio / predio / o que ? Quais orientacoes voces me dariam para manuntencao e uma boa convivencia no local ? Tem garagem e 1 poco artesiano que abastece os 5 imoveis, todos contam com relogio individual de agua e luz. Nao cobro agua. O que mais Posso fazer? Obrigada a todos