Pode-se criar um termo de responsabilidade para condômino que for usar salão de jogos, academia...?

O condomínio e novo e esta sofrendo com vandalismo e furto. Podemos criar um termo de responsabilidade para quem vai usar o são de jogos, academia e outro com vistoria antes e depois de entregar a chave, para manter e conservar os espaços contra furtos e avarias?