Sobre abrir porta em área útil

Sou sindico de um condominio pequeno (7 aptos - 4 andares, sendo 2 por andar e o ultimo só com 1 apto um pouco maior). Pois bem, esse último apto não tinha sido vendido e há um interessado em comprar, sendo que ele gostaria de abrir uma porta na cozinha para o saguão. Só há uma porta de entrada para o apto e esse ultimo, por ser maior, teria condições de abrir essa segunda porta,para entrar na cozinha. Pergunto: Eu, na qualidade de síndico posso autorizar? Isso é legal? ou precisa da aprovação dos moradores para isso, visto que ele quer abrir uma porta (lembro que é ultimo andar e não há transito de moradores). Grato Silvio